Una decisión judicial ratificada por el Juzgado Tercero Penal del Circuito de Montería ordenó el desalojo inmediato de un predio ubicado en el sector conocido como Villa Aurora, en el barrio La Esperanza, margen izquierda de la capital cordobesa. En este terreno, actualmente se estima que existen alrededor de 740 unidades de vivienda construidas de manera irregular.
El predio, que comprende aproximadamente 37 hectáreas, pertenece a la Caja de Compensación Familiar de Córdoba (Comfacor), entidad que interpuso una denuncia penal por el delito de invasión de tierras. La decisión judicial restablece los derechos de propiedad y posesión a favor de Comfacor.
Según lo establecido por el Juzgado Tercero Penal, durante la audiencia se demostró que se incurrió en una conducta delictiva al ocupar y construir en un terreno privado sin contar con el título de propiedad. Además, se confirmó que Comfacor es la legítima propietaria del inmueble y que su interés radica en recuperar el terreno para desarrollar proyectos de vivienda destinados a sus afiliados.
El juzgado también destacó la gravedad de la problemática de ocupaciones ilegales en Montería y señaló que la necesidad de vivienda digna no puede justificar la invasión de predios privados. Enfatizó que esta responsabilidad recae sobre las instituciones del Estado —como alcaldías, gobernaciones y el gobierno central— y no sobre entidades como Comfacor, que ven afectado su derecho a desarrollar proyectos legalmente establecidos.
Asimismo, se indicó que el terreno invadido estaba destinado específicamente a programas de vivienda para los afiliados de la entidad, y que la ocupación ilegal ha impedido el inicio de dichas construcciones, afectando directamente a beneficiarios que cuentan con derechos adquiridos.
En consecuencia, el juzgado resolvió:
Confirmar en todas sus partes el auto emitido el 13 de septiembre de 2024 por el Juzgado Segundo Penal Municipal Ambulante de Garantías de Montería, en el que se decretó el restablecimiento del derecho a favor de Comfacor como propietaria legítima del bien inmueble con matrícula inmobiliaria 140112634.
Declarar que contra esta decisión no procede ningún recurso.
La ocupación del predio había iniciado hace más de un año y, en su momento, diversas fuentes advirtieron que podría haber estado motivada por intereses de carácter politiquero.
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