El municipio completó dos fases del proceso y planea continuar con la zona rural y sectores urbanos pendientes.
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La actualización catastral en Montería ha generado 6.000 millones de pesos adicionales en recaudos tras actualizar 70.000 predios en dos fases ejecutadas durante 2023 y 2024. La secretaria de Hacienda, Lupita Bello Tous, confirmó que este crecimiento en la base tributaria impulsa el impuesto predial y fortalece las finanzas municipales.
“Hemos visto un crecimiento en la base de este impuesto y ha empezado a crecer el predial. Hoy tenemos que de acuerdo a la base hemos recaudado unos 6.000 millones de pesos, solo por el aumento en la base”, explicó la funcionaria durante una entrevista radial.
El proceso se desarrolló por fases para minimizar el impacto en los contribuyentes. En 2023 actualizaron aproximadamente 50.000 predios de la zona urbana, mientras que en 2024 completaron 19.000 predios adicionales. Esta estrategia gradual permite que los propietarios se adapten progresivamente a los nuevos avalúos.
La actualización beneficia especialmente al municipio porque muchos predios pagaban impuesto como si no tuvieran desarrollo urbano, cuando en realidad se encuentran en zonas con importante crecimiento inmobiliario y valorización. La medida busca que el impuesto refleje el valor real de las propiedades.
Aún falta actualizar la zona rural y sectores de la zona urbana que no fueron incluidos en las dos fases completadas. La administración municipal continúa adelantando los procedimientos administrativos necesarios para extender el proceso a estas áreas pendientes.
Los 6.000 millones adicionales representan recursos frescos que el municipio puede destinar a obras de infraestructura y servicios públicos. Este incremento en la base tributaria complementa los esfuerzos por aumentar la cultura de pago entre los contribuyentes existentes.
La secretaria destacó que la actualización catastral es una herramienta fundamental para hacer crecer todas las rentas municipales y atender las obligaciones financieras, especialmente considerando que Montería respalda obras de gran impacto con operaciones de crédito que requieren recursos propios para su sostenimiento.
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