Varios factores alejan a clientes potenciales de la zona céntrica y los impulsan a centros comerciales.
El centro de Montería ocupa apenas el tercer o cuarto lugar en las preferencias de los compradores locales, quienes optan primero por establecimientos cercanos a sus hogares o centros comerciales, reveló un reciente estudio realizado por Fenalco Córdoba.
Luis Martínez García, director ejecutivo del gremio, compartió estos hallazgos durante una entrevista con LARAZON.CO donde explicó las dificultades que enfrenta el comercio tradicional del centro monteriano para atraer nuevos clientes.
“¿Cómo atraemos clientes al centro? Es decir, ¿cómo la gente puede elegir hoy? La gente no tiene el centro como primera opción, tiene los establecimientos cercanos a su casa, tiene los centros comerciales y, en tercer y cuarto lugar, está la selección del centro”, precisó Martínez García.
Esta baja preferencia explica en parte por qué muchos locales comerciales del centro permanecen desocupados, pese a que sus propietarios estarían dispuestos a negociar los cánones de arrendamiento, según informó el directivo gremial.
“Hemos conversado con propietarios de inmuebles que están hoy vacíos, nos dicen: ‘Nadie viene a preguntarme por el local porque no están interesados’”, explicó Martínez, quien agregó que los empresarios potenciales argumentan: “No me voy para el centro, no tengo clientes”.
Fenalco viene impulsando el “Plan Centro”, iniciativa que busca revitalizar el centro de la ciudad, en colaboración con la administración municipal. Este proyecto contempla diversas estrategias, entre ellas organizar mesas de negocios entre propietarios de locales y potenciales arrendatarios.
Sin embargo, Martínez García subrayó que la reactivación completa del centro depende de mejoras integrales: “Cuando las vías estén organizadas, cuando la seguridad mejore, cuando el sistema de transporte público esté funcionando, por lo menos en su primera fase de desarrollo, esta situación va a generar el ambiente propicio para que la gente vaya más al centro”.
El estudio reveló que los principales obstáculos mencionados por los ciudadanos para visitar el centro son la falta de estacionamientos, problemas de seguridad y la ausencia de condiciones de confort para realizar compras, especialmente considerando el clima cálido de Montería.
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